Wohnungsbau
Umweltbewusste Wohnareale an attraktiven Standorten
Rolf Zarnekow
Co-CEO, Aquila Sustainable Infrastructure
Der Immobilienmarkt in den spanischen Metropolregionen ist weiterhin im Aufschwung, auch wenn sich die Preisentwicklung verlangsamt hat. Insbesondere erschwingliches Wohnen und moderne Logistik sind sehr gefragt.
6.100
Wohnungen
davon 2.500
leistbarer Wohnraum
300+
Jahre Erfahrung
1,7 Mrd. EUR
Transaktionsvolumen
Stand: 30.09.2021
In klimaneutrale und begehrte Immobilien investieren
Wir sind spezialisiert darauf, attraktive Märkte und Investitionszeitpunkte frühzeitig zu identifizieren und gewinnbringend zu nutzen. In Spanien wächst die Wirtschaft derzeit deutlich stärker als durchschnittlich in Europa. Parallel dazu ist das Angebot an modernem Wohnraum in guten Lagen sehr gering. Aufgrund der hohen und stetig steigenden Nachfrage nach Wohnraum bietet der spanische Immobiliensektor derzeit ein interessantes Investitionsklima.
Gerade in den Metropolregionen besteht ein hoher Bedarf an Wohnraum: bei relativ niedrigen Kaufpreisen im europäischen Vergleich. Dank unserer Tochtergesellschaft AQ Acentor haben wir vor Ort einen direkten Marktzugang und können Investoren profitable Opportunitäten anbieten, die überdurchschnittlich hohe Absatzerwartungen und gute Gewinnaussichten versprechen. Da die Berücksichtigung von ESG-Kriterien bei uns eine große Rolle spielt, stellen wir alle Objekte über einen Zeitraum von zwei Jahren klimaneutral und unterstützen jeweilige Käufer und Mieter, den CO2-Ausgleich nach Ablauf der zwei Jahre kontinuierlich zu verlängern. Zudem achten wir darauf, dass unsere Zielinvestments umfangreichen Standortkriterien genügen: wie eine sehr gut entwickelte Infrastruktur und eine exzellente Anbindung an den Nahverkehr.
Team
Wir entwickeln und realisieren gegenwärtig in vier der größten spanischen Städte über 6.100 Wohnungen, davon sind rund 2.500 Einheiten als erschwinglicher Wohnraum für sozial schwächere Familien klassifiziert. Zusammengerechnet verfügt unser Real Estate Team über 300 Jahre Investment-Erfahrung und ein Transaktionsvolumen von über 1,7 Mrd. Euro seit 2014. Ein leistungsfähiges Branchennetzwerk sowie ein spezialisiertes Team vor Ort ermöglichen effizientes Asset-Management und bieten institutionellen Investoren Zugang zu einer qualitativ hochwertigen Investment-Pipeline.
(Stand 30.09.2021)
Individuelles Mandat
Neben Investitionsmöglichkeiten in Fondsstrukturen konzipieren wir auch maßgeschneiderte Investmentlösungen in Form von individuellen Mandaten oder spezifischen Anlagestrategien sowie deren Umsetzung.
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Aquila Capitals erstes Wohnungsbauprojekt in Spanien
Unter der Tochtermarke AQ Acentor entwickelt Aquila Capital erschwingliche Wohnungen in Spanien. Das erste Projekt von AQ Acentor befindet sich in Madrids Stadtteil Villaverde. Der Immobilienkomplex wurde 2021 fertiggestellt und in diesem Video von Natalia Burgos, Projektmanagerin bei AQ Acentor, vorgestellt. Das öffentliche Wohnungsbauprojekt plant mit seinem besonderen Design, den erschwinglichen Preisen und den großzügigen Gemeinschaftsflächen vor allem jüngere Menschen anzusprechen.