Wohnbau
Umweltbewusste Wohnareale an attraktiven Standorten
Sven Schoel
Chief Executive Officer Investment Management Real Estate Spain
Aquila Capital Madrid
Der Immobilienmarkt in den spanischen Metropolregionen ist weiterhin im Aufschwung, auch wenn sich die Preisentwicklung verlangsamt hat. Insbesondere leistbares Wohnen und moderne Logistik sind sehr gefragt.
5.800
Wohnungen
davon 2.300
leistbarer Wohnraum
300+
Jahre Erfahrung
1,8 Mrd. EUR
Projektvolumen
Stand: 31.12.2019

In klimaneutrale und begehrte Immobilien investieren

Wir sind spezialisiert darauf, attraktive Märkte und Investitionszeitpunkte frühzeitig zu identifizieren und gewinnbringend zu nutzen. In Spanien wächst die Wirtschaft derzeit deutlich stärker als durchschnittlich in Europa. Parallel dazu ist das Angebot an modernem Wohnraum in guten Lagen sehr gering. Aufgrund der hohen und stetig steigenden Nachfrage nach Wohnraum bietet der spanische Immobiliensektor derzeit ein interessantes Investitionsklima.

Gerade in den Metropolregionen besteht ein hoher Bedarf an Wohnraum: bei relativ niedrigen Kaufpreisen im europäischen Vergleich. Dank unserer Tochtergesellschaft AQ Acentor haben wir vor Ort einen direkten Marktzugang und können Investoren profitable Opportunitäten anbieten, die überdurchschnittlich hohe Absatzerwartungen und gute Gewinnaussichten versprechen. Da die Berücksichtigung von ESG-Kriterien bei uns eine große Rolle spielt, stellen wir alle Objekte über einen Zeitraum von zwei Jahren klimaneutral und unterstützen jeweilige Käufer und Mieter, den CO2-Ausgleich nach Ablauf der zwei Jahre kontinuierlich zu verlängern. Zudem achten wir darauf, dass unsere Zielinvestments umfangreichen Standortkriterien genügen: wie eine sehr gut entwickelte Infrastruktur und eine exzellente Anbindung an den Nahverkehr.

Team

Wir entwickeln und realisieren gegenwärtig in vier der größten spanischen Städte knapp 5.800 Wohnungen, davon sind rund 2.300 Einheiten als leistbarer Wohnraum für sozial schwächere Familien klassifiziert. Zusammengerechnet verfügt unser Real Estate Team über 300 Jahre Investment-Erfahrung und ein Transaktionsvolumen von über 1,3 Mrd. Euro seit 2014. Ein leistungsfähiges Branchennetzwerk sowie ein spezialisiertes Team vor Ort ermöglichen effizientes Asset-Management und bieten institutionellen Investoren Zugang zu einer qualitativ hochwertigen Investment-Pipeline.

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Vor Ort Real Estate

Wohnungsbau

Ninetynine seconds - Vor Ort: Wohnungsbauprojekt in Villaverde, Spanien

Sven Schoel (Director of Real Estate Investments) von Aquila Capital erklärt kurz die Besonderheiten des Wohnungsbauprojekts Villaverde in Spanien.



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