Nachhaltigkeitskriterien sollten für alle Gebäude längst Standard sein: auch für Logistikimmobilien. Denn diese können klimaneutral, nachhaltig, effizient und sogar energieerzeugend entwickelt werden.
Obwohl sich das Wirtschaftswachstum in ganz Europa abgeschwächt hat, steigt die Nachfrage nach Logistikflächen: ein Grund ist die weiterhin wachsende Bedeutung des E-Commerce. Zugleich ist aber das Angebot an modernen, großflächigen Lagerflächen an hervorragenden Standorten begrenzt. Die Folge: wenig Leerstand und steigende Mieten. Wir konzentrieren uns daher mit unseren Investments auf langfristig vermietete bzw. zu vermietende Logistikimmobilien in den Wachstumsmärkten Spanien, Portugal und Italien. Für Anleger sind Nachhaltigkeitskriterien bei Immobilieninvestitionen oft entscheidend und bieten zudem wirtschaftliche Vorteile.
Die Entwicklung grüner Logistikimmobilien in europäischen Core/Core-Plus-Regionen ermöglicht Anlegern attraktive Renditen. Unser spezialisiertes Team in Madrid und Hamburg verfügt über mehr als 85 Jahre Erfahrung in der Logistikbranche mit einem Entwicklungs- und Akquisitions-Track Record von >700 Mio. EUR (1). Dank der bereits gesicherten Pipeline haben Investoren einen direkten Zugang zu lukrativen Anlageobjekten in einem sehr wachstumsstarken Markt.
(1) Stand 31.12.2020
Neben Investitionsmöglichkeiten in Fondsstrukturen konzipieren wir auch maßgeschneiderte Investmentlösungen in Form von individuellen Mandaten oder spezifischen Anlagestrategien sowie deren Umsetzung.
Green Logistics
Andrea Menechini, Senior Development Manager bei Aquila Capital, stellt die erste Logistikhalle des Projekts Tortona Green Logistics Park in Norditalien vor. Aquila Capitals erstes Logistikprojekt in Italien zeichnet sich durch eine nachhaltige und energieeffiziente Umsetzung während der gesamten Bauphase aus.
Green Logistics
María José Esparraga, Construction Manager und Julia García, Project Manager bei Aquila Capital, zeigen uns die aktuellen Bauarbeiten unseres Logistikprojekts Illescas Green Logistics Park. Das Projekt Illescas, welches voraussichtlich im ersten Quartal 2022 fertiggestellt sein wird, ist unser erstes Green Logistics-Projekt in Spanien.
Illescas umfasst sechs Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 472.879 m², auf denen Logistikprojekte unter nachhaltigen, energieeffizienten Baumaßnahmen entwickelt werden sollen. Die geplanten Lagerhallen sollen beispielsweise über Photovoltaik auf dem Dach verfügen und klimaneutral sein.
Erfahren Sie mehr über das Investitionspotenzial im südeuropäischen Logistikmarkt in unserem Webinar. Ausgewählte Branchenexperten teilen ihre Ansichten zu der Investitionsmöglichkeit in Kombination mit der Bedeutung von ESG- und anderen Umweltaspekten. Rolf Zarnekow, Head of Real Estate bei Aquila Capital, diskutiert die Marktbedingungen mit Reno Cardiff, Head of Capital Markets Business Space Spain bei Cushman & Wakefield und João Almeida, Head of Projects & Processes bei Sonae MC Logistics.
Der Investment Case wird einschließlich der Bewertung des mikro- und makroökonomischen Umfelds und der Auswirkungen auf den Endnutzer diskutiert.
