Ihre Einstellungen: Professioneller Investor aus ändern
Immobilien
Rolf Zarnekow
Head Investment Management Real Estate
Aquila Capital Hamburg, Deutschland
"Ausgewählte Wohnimmobilienprojekte in spanischen Metropolregionen sind attraktive Zielinvestments."

Key Facts

  • 1.360Mio. EUR
    Transaktionsvolumen
  • 921.491qm
    Gesamtmietfläche
  • 5.934
    Wohneinheiten
Stand 31.12.2018

Investment-Opportunitäten der Assetklasse Immobilien

Investment Strategien
Investment Strategien

Aquila Capital entwickelt seine Investment-Strategien im Bereich Immobilien mit dem Ziel, attraktive Märkte und Investitionszeitpunkte frühzeitig zu identifizieren und gewinnbringend zu nutzen.

Im Wesentlichen handelt es sich um ausgewählte Wohnimmobilien in spanischen Metropolregionen sowie Logistikimmobilien in europäischen Core/Core-Plus-Regionen.

Real Estate Opportunities Spain - Residential Development
Real Estate Opportunities Spain - Residential Development
  • Neubau und spätere Veräußerung von Wohnanlagen in Metropolregionen Spaniens.
  • Nach der Weltwirtschaftskrise wächst Spaniens Wirtschaft deutlich stärker als der europäische Durchschnitt und bietet ein gesundes Investitionsklima.
  • Spanische Metropolregionen sind starke Zielmärkte, die im Fokus von Investoren stehen. Lokalen Projektentwicklern fehlt jedoch oftmals das Eigenkapital für Neuprojekte.
  • Spanische Wohnimmobilien bieten deutliches Nachholpotenzial gegenüber dem Vorkrisenniveau und können Investoren ein Upside bieten.
  • Eine geringe Zahl an modernen Bestandsimmobilien und Wohnungsentwicklungen steht einer steigenden Nachfrage und überdurchschnittlich hohen Absatzerwartungen für Neubauwohnraum gegenüber.
Residential Living Spain
Residential Living Spain
  • Vermietung attraktiver Core-Inmmobilien in den Metropolregionen Spaniens.
  • Nachholbedarf im spanischen Wohnungsmarkt, weil sich der Bestand verfügbarer Wohnungen seit der Immobilienkrise signifikant verringert hat und zudem veraltet ist.
  • Der Investmentanteil im Wohnungsbausegment verglichen mit anderen Immobilientypen ist gering und macht den kleinsten Anteil am Gesamtinvestitionsvolumen aus (unter 5%).
  • Der aufstrebende Mietmarkt zeigt deutliches Aufholpotenzial (von 9% im Jahr 2000 auf 25% im Jahr 2015), die Eigentumsquote beträgt 78,2% in Spanien im Jahr 2015.
  • Das Angebot an modernem und finanzierbarem/leistbarem Wohnraum ist vergleichsweise gering.
Green Logistics
Green Logistics

Attraktive Zielmärkte

  • Ausgewählte Wohnimmobilienprojekte in spanischen Metropolen und Logistikimmobilien in europäischen Core/Core-Plus-Regionen.

Grüne Logistikimmobilien

  • Neue Projekte werden mit Photovoltaikanlagen auf dem Dach kombiniert und werden so vom ersten Tag an klimaneutral.
  • Immer mit dem Ziel, eine Zertifizierung von Green Buildings durch die DGNB zu erreichen.

Solzialer Wohnungsbau

  • Leistbares Wohnen ist ein Schwerpunkt der Immobilienaktivitäten von Aquila Capital.
  • Neue Gebäude werden mit Fernwärme/Kühlung und/oder einem freiwilligen Ausgleich des CO2-Fußabdrucks kombiniert.
Green Logistics

Wohnimmobilien Spanien: Das Großprojekt Villaverde in Madrid

Baufortschritt und verschiedene Ansichten des Wohnungsbauprojektes Villaverde in Madrid, Spanien.

Aktuelle Investitionsmöglichkeiten

Aquila Real Estate Opportunities II Strategie

 


Neben Investitionsmöglichkeiten in Fondsstrukturen konzipieren wir auch maßgeschneiderte Investmentlösungen in Form von individuellen Mandaten oder spezifischen Anlagestrategien sowie deren Umsetzung.

Bitte sprechen Sie uns an

Aktuelle Transaktionen im Bereich Immobilien

REO Bond I

Zur Pressemitteilung

Aquila Capital steigt in den portugiesischen Immobilienmarkt ein und entwickelt 115.000 m² Green Logistics in Lissabon

20.08.2019 - Aquila Capital entwickelt 115.000 Quadratmeter Logistikfläche in Azambuja, 35 Kilometer nördlich von Lissabon, und betritt damit den portugiesischen Immobilienmarkt.

Zur Pressemitteilung

Aquila Capital erweitert Wohnungsbau-Portfolio in Madrid

08.12.2016 - Im exklusiven Stadtviertel La Moraleja entstehen 75 luxuriöse Wohneinheiten.

Zur Pressemitteilung

Aquila Capital erweitert Portfolio um Wohnungsbauprojekt in der Metropolregion Barcelona

21.12.2015 - Auf über 11.000 m² entstehen etwa 40 hochwertige Wohneinheiten.

Zur Pressemitteilung

Aquila Capital investiert in die Erholung des spanischen Immobilienmarktes

19.11.2015 - Neuer Immobilienfonds für institutionelle Investoren.

Zur Pressemitteilung

Aquila Capital erwirbt Prime-Logistikzentrum

16.04.2015 - An Robert Bosch GmbH vermietetes Logistikinvestment für asiatischen Mandanten erworben.

Zur Pressemitteilung

Aquila Capital erwirbt Immobilie in exklusiver Lage in Madrid

09.02.2015 - Investitionsvolumen für geplantes Hotelprojekt beläuft sich auf rund 28 Mio. Euro.

Zur Pressemitteilung

Aquila Capital finanziert Hotel in Madrid

02.09.2014 - Hotel am Nordbahnhof Chamartín in Madrid mit 378 Zimmern bei einem Investitionsvolumen von 12 Mio. EUR.

Zur Pressemitteilung

Unsere Experten

Head Investment Management Real Estate
Aquila Capital Hamburg, Deutschland
Chief Executive Officer Investment Management Real Estate Spain
Aquila Capital Madrid, Spanien
Investment Manager Real Estate
Aquila Capital Hamburg, Deutschland
Investment Manager Real Estate
Aquila Capital Hamburg, Deutschland
Investment Manager Real Estate
Aquila Capital Hamburg, Deutschland
Asset Manager Real Estate
Aquila Capital Hamburg, Deutschland
Klaus Siebel
Fund Manager Real Estate
Aquila Capital Hamburg, Deutschland
Analyst Real Estate
Aquila Capital Hamburg, Deutschland
Head Asset & Portfolio Management Real Estate
Aquila Capital Hamburg, Deutschland
Ihre Einstellungen: Professioneller Investor aus ändern
Ich bin kein Professioneller Investor.
Bitte autorisieren Sie sich, um Zugang zu den für Sie relevanten Fonds zu erhalten.